“Để biết tồn kho BĐS chỉ cần nhìn số hộ tới ở tại mỗi dự án, những căn chưa ai ở đều là tồn kho. Vững chắc cả nước tồn kho BĐS không dưới 500. Có phiên chào bán ngày trước nhất đã được gần 100 căn. Trái ngược với những nhận định trên, ông Nguyễn Văn Đực-Phó GĐ Cty Địa ốc Đất Lành (TPHCM) cho rằng, thị trường BĐS vẫn trầm lắng, số giao tế thành công không đáng kể.
Theo đó, ít ra mỗi doanh nghiệp BĐS tồn kho không dưới 1 nghìn tỷ đồng. 000 căn hộ. Còn ông Nguyễn Quốc Khánh- Tổng GĐ Liên minh các sàn giao thiệp BĐS G5 (Hà Nội) đánh giá, nhu cầu thị trường bây chừ với phân khúc căn hộ diện tích nhỏ hơn 80m2 giá bán dưới 2 tỷ đồng đang rất lớn. 700 tỷ đồng, giảm hơn 19.
“Mới đây GĐ Quốc Cường Gia Lai đã phải lấy tài sản cá nhân nắm ngân hàng để vay tiền. Lê Hữu Việt. Đánh giá thị trường BĐS quý II/2013, mỏng tổng hợp 56 địa phương (7 tỉnh chưa vắng) của Bộ Xây dựng, tính hết tháng 6/2013 tổng giá trị tồn kho BĐS trên 108.
000 tỷ đồng”, ông Đực nhận định và cứ liệu có chung cư chỉ 5 hộ tới ở trên tổng 1. Nó nằm trong tay các nhà đầu tư, sàn giao tiếp, ngân hàng cố… đều phải tính là tồn kho. 700 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 15,4%).
Đấy là tín hiệu cho thấy các doanh nghiệp BĐS đã cạn vốn”, ông Đực nói và cho rằng, số lượng tồn kho BĐS thực tiễn lớn hơn nhiều báo cáo của Bộ Xây dựng.
No comments:
Post a Comment