“Dự án Chung cư B5 nằm trong tổng thể quy hoạch tỉnh thành Giao Lưu; nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt kéo dài có chiều rộng 50 m; phía Đông Bắc giáp quy hoạch hồ điều hòa của thành thị Giao Lưu; phía Đông giáp khu nhà trẻ; phía Bắc giáp khu nhà thấp tầng
Ngoài ra, khách hàng còn phải trả cho sàn giao thiệp bất động sản một khoản tiền “chênh” từ vài chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ. Từ giữa năm 2010, trên các mạng thông báo chuyên mua bán bất động sản đã rộ lên những lời mời mua bán căn hộ tại dự án này, đặc biệt là thời điểm cuối năm 2010.
Dự án nằm trong một khu thị thành đương đại, đồng chân tay tầng kỹ thuật và hạ tầng tầng lớp, như trường, siêu thị Metro, công viên giải trí, khu thể dục thể thao…”. Nhưng những yêu cầu đó luôn bị chủ đầu tư lẩn tránh bằng việc đưa ra những hẹn, cam kết cho qua chuyện.
Với số lượng gần 1. Hà Quang. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã “đánh đố” ông khi cho biết, yêu cầu rút vốn này sẽ được đáp ứng với điều kiện: “Dự án dừng không triển khai hoặc có văn bản của cơ quan chức năng đề nghị dừng thi công; hoặc khách hàng tự tìm được người góp vốn thay thế, hoặc công ty tìm được bên thứ ba góp vốn theo nội dung thỏa thuận này” (Công văn số 104/2013/CV-HS ngày 10/6/2013 về việc phúc đáp đơn xin rút vốn của khách hàng của Housing Group).
Dự án được góp vốn với nhiều mức giá khác nhau, từ 10 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2. Ông Tuyến là một trong những khách hàng “kỳ cựu” của Dự án B5 Cầu Diễn, với số tiền vốn góp lên đến nhiều tỷ đồng.
Bản thân ông đã nhiều lần phải xách máy tính đến làm việc tại Sàn giao dịch Bất động sản Housing của Housing Group từ sáng đến tối để đợi câu giải đáp từ phía chủ đầu tư Dự án B5 Cầu Diễn, mà vẫn “bất lực”. 500 căn hộ, thì số tiền mà Housing Group thu được từ khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp quả là một con số “khủng”. Được hẹn hoàn thành xây dựng vào quý IV/2015, nhưng đến nay, Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn vẫn là bãi đất trống.
Đến đầu năm 2013, khi nhận thấy Dự án không được chủ đầu tư triển khai theo đúng cam kết, ông đã có đơn yêu cầu rút vốn. Tuy nhiên, đó chỉ là lời hứa… suông. Các hiệp đồng góp vốn vào Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn không chỉ do Sàn giao du bất động sản Housing - đơn vị của chủ đầu tư ký, mà một số sàn giao tế bất động sản tại Trung Hòa - Nhân Chính cũng tham gia ký kết với khách hàng để huy động vốn.
Khách hàng tới lui lưỡng nan Không chịu đựng được tiến độ xây dựng quá kéo dài của Dự án Chung cư B5 tại Khu thành phố Thành phố Giao Lưu, thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm, Hà Nội (gọi tắt là Chung cư B5 Cầu Diễn), cuối tuần qua, hơn 30 khách hàng góp vốn vào Dự án đã gửi đơn kêu cứu đến một số cơ quan báo chí.
“Từ việc hẹn sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án, ký hợp đồng mua bán căn hộ đến việc hẹn hoàn vốn góp cho khách hàng rồi lại khất lần, từ việc hoàn trả nhỏ giọt đến chây ì không trả… đều được chủ đầu tư Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn áp dụng một cách nhuần nhuyễn để ứng phó với khách hàng”, ông Nguyễn Văn Tuyến, một khách hàng khác của Dự án B5 Cầu Diễn cho biết.
Chẳng hạn, tại buổi làm việc ngày 14/6/2012 giữa nhóm khách hàng và đại diện chủ đầu tư Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn, ông Nguyễn Vũ Hùng, Phó giám đốc điều hành Housing Group cam kết rằng, các thủ tục để Dự án B5 Cầu Diễn khai triển đại trà đã hoàn thành và Housing Group sẽ chuyển các hợp đồng góp vốn, giao kèo đặt cọc thành hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng vào quý IV/2012.
Q) Trên thực tiễn, với sự án binh bất động của chủ đầu tư, nhiều khách hàng của Dự án B5 Cầu Diễn, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) làm chủ đầu tư, đã âm thầm yêu cầu rút vốn khỏi Dự án từ giữa năm 2012.
Vn đề cập trong những số báo tới. Căn cứ vào các giao kèo góp vốn, Housing Group đã thu của khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp từ 30% đến 50% tổng giá trị căn hộ, với số tiền 300 - 450 triệu đồng/căn. Số tiền trên đã được Housing Group dùng vào việc gì? Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội có can dự thế nào đến Dự án? Những uẩn khúc đó sẽ được Báo Đầu tư điện tử - baodautu.
(Ảnh: H. Lời giới thiệu quyến rũ này của chủ đầu tư đã cuốn sự quan hoài của rất nhiều khách hàng.
Tại các hợp đồng huy động vốn, chủ đầu tư cam kết, Dự án được triển khai xây dựng từ tháng 10/2010 và hoàn tất đưa vào dùng trong quý IV/2015. Ông Vũ Minh Sơn trú tại quận Đống Đa (Hà Nội) cho biết, ông đã góp vốn vào Dự án từ ngày 25/10/2011, với tổng số tiền 450 triệu đồng.
“Đến thời khắc này, những lời hứa hẹn từ phía chủ đầu tư đều bay theo gió, lãnh đạo Công ty trốn tránh nghĩa vụ với người góp vốn vào dự án”, bà Tạ Thị Hải, một khách hàng có mặt tại buổi làm việc bức xúc nói.
Tiền góp vốn của khách hàng biến đi đâu? Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn do liên danh Công ty Xuất nhập cảng và Xây dựng nông lâm nghiệp (nay đổi tên thành Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập cảng và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội) và Housing Group làm chủ đầu tư.
Nhưng trái với những hẹn của chủ đầu tư khi huy động vốn của khách hàng, thực tiễn, dự án đến nay vẫn là bãi đất trống.
No comments:
Post a Comment